צור קשר 21.06.2018 07:45
 
23-26 ביולי בכרמיאל
מרפאת שיניים במרכז הרפואי כפר ורדים פתוחה לכולם
אולם תצוגה ומעבדת שירות במיאור מעיליא
כל המבצעים השווים של סופר דבאח מעיליא
כלי עבודה, אספקה טכנית וחומרי בניין, אסעד אליף חדאד
אוכל ביתי מוכן במעיליא
למטייל ולספורטאי בירכא

החל אכלוס הגולדן
חדשות

Share this
לדירוג הכתבה

הסתיימה הבניה של 25 היחידות הראשונות בגולדן ויליג' ורובן אוכלסו.

 

עוד 32 יחידות בשלבי גמר ויאוכלסו בחודשים הקרובים.

 

נפתר משבר הארנונה עם המועצה, אבל לדיירים אין עדיין "כתובת".

 

פינוי האשפה, בשלב הראשון, על-ידי היזם.

 

**

בחודש האחרון החל אכלוס שלב א' בגולדן וילג' בכפר ורדים. עו"ד יוסף עודה, היזם ומנהל הפרויקט, מסר כי הסתיימה בנייתם של 25 יחידות, בשורה התחתונה של המתחם, וכי 18 יחידות כבר אוכלסו.

העבודות על השורה השנייה, עוד 32 יחידות, נמשכת במרץ. מחצית מהיחידות כבר בשלבי סיום וכל השורה תושלם ותימסר לדיירים עד חודש נובמבר.

היחידות האמורות מיועדות לבני 55+ ואינן במתכונת רגילה של "דיור מוגן", אלא בבעלות מלאה על הנכס, ואפשרות לרכישת שירותי רפואה, עזרה, מוקד וכו' – בתשלום נוסף.

בהמשך התכנית, יבנה במקום מתחם של "דיור מוגן", מרכז שירותים (מכון כושר, בריכה, חדרי חוגים, קולנוע וכו') ומרכז מסחרי. כל הפרויקט יסתיים בעוד כשלוש שנים.

מתחם בית האבות הסיעודי, השנוי במחלוקת, איננו חלק מהגולדן וילג', וימצא בסמוך אליו מצד צפון (לכיוון הגינה הקהילתית וכיכר 5).

 

 

 

הגולדן וילג' - הסתיים שלב א' והחל האכלוס

 

 

אלא שאליה וקוץ בה. עם תחילת האכלוס, עלו מספר תקלות ואי הבנות במשולש שבין הדיירים, היזם והמועצה: ארנונה, פינוי אשפה וכתובת (רחוב ומספר).

מיד בהשלמת הבניה של שלב א', בתחילת יוני 2017, הזדרזה המועצה והוציאה חיובי ארנונה לכל 25 הדיירים, וזאת עוד טרם קבלת טופס 4, "האישור הרשמי" לסיום העבודה ולחיבור לתשתיות המים, החשמל, הטלפון וכו'. לדברי עודה, זהו מהלך שגוי ולא מקובל לגבות ארנונה לפני אכלוס או קבלת טופס 4. לדבריו, המועצה תיקנה את דרישות הארנונה ותגבה רק ממי שכבר התאכלס וגר במתחם. לאחר קבלת טופס 4, כנראה בהמשך השבוע, תוכל המועצה להוציא דרישות ארנונה לכל הדיירים, כמקובל.

חלק מהדיירים ביקשו להודות ליזם, אשר נותן, על-חשבנו, מים וחשמל לדיירים המתגוררים במתחם, וזאת עד קבלת טופס 4.

הדיירים הראשונים בגולדן וילג', לא ידעו בתחילה כיצד יתבצע איסוף האשפה מהשכונה. הכביש הטבעתי סלול רק בחלקו ומשאית פינוי האשפה איננה יכולה להיכנס למתחם. בעניין זה נמצא פתרון זמני בו לקח היזם אחריות על פינוי האשפה מתוך המתחם ועד לנקודת הכניסה, על "דרך ההר". כאשר תושלם כל השורה השניה וייסלל הכביש במלואו, בעוד כשלושה חודשים, תחל המועצה לפנות אשפה בצורה מסודרת מהמתחם. בכל מקרה, מסביר עודה, פחי הזבל אינם משויכים לדירות, אלא יוצבו ב-8 נישות ייעודיות בתוך השכונה.

דווקא בנושא ה"כתובת" (רחוב ומספר) הפשוט יותר, לכאורה, נותרה עדיין מחלוקת. בהתכתבות בין היזם למועצה, קובעת מחלקת ההנדסה כי כתובת המתחם תהיה "דרך ההר 4", וכל דייר יקבל "כתובת" נגזרת: דרך ההר 4/1, 4/2, 4/3 וכו'.

"דרך ההר" הוא הכביש/רחוב הראשי בין כיכר 5 ועד לרחוב חרצית והכיכר לפני יאנוח.

לדברי עודה, איננו מבין למה לא לתת שם לרחוב הפנימי, בשעה שכל רחוב ושביל קטן מקבלים "שם". כבר לפני מספר שבועות ביקש לקרוא לרחוב "אחוזת הורדים", אולם נענה כי המועצה איננה מוסמכת לתת שם לרחוב הנמצא ב"מתחם פרטי". עודה פנה ליחיאלי בבקשה נוספת כי יפתור את הבעיה ונענה כי הנושא יבחן בחיוב ועל-פי החוק והסמכויות.

היעדר ה"כתובת", מונעת לפי שעה מהדיירים לעדכן "כתובת" במשרד הפנים, כמו גם לקבל תא דואר ללא תשלום.

 

מהמועצה בחרו שלא להגיב בכל הנושאים שעלו בכתבה.

 

שלב ב' בגולדן וילג' יסתיים בנובמבר 2017
הגולדן וילג': דרך ההר 4 או אחוזת הורדים?
עו"ד יוסף עודה: ביקשנו לקרוא לרחוב "אחוזת הורדים". מקווה שהמועצה תאשר.
היכל התרבות בנהריה
פנצ'ריית תפן
מזון הכפר - סופרמרקט ומרכז חלוקת דואר א.ת. תרשיחא, ליד כפר ורדים
קשת אילון
המעבדה שלכם לציוד היקפי ומחשבים בגליל המערבי
אבו סעיד שווארמה ינוח
שוק פירות וירקות גדבאן מעלות
המרכז הישראלי לציוד צילום מקצועי
טרקטורונים חשמליים לילדים ופינות פקיניק בתרשיחא
מודעה

עו"ד עודה

כל המתחם הינו עפ"י חוק והתב"ע מתחם אחד (כמו בית משותף) ולכן פינוי כל האשפה צריך להיות מהכניסה לשכונה ועל היזם לדאוג להסדרה פנימית. כנ"ל לגבי המים וכדומה. כל הסדר אחר הוא בבחינת הטבה ליזם שלא עושה שום טובה (בתקווה שעדכן בעת המכירה את הדיירים) על המצב הסטטטורי של המתחם.

לדירוג התגובה

בהצלחה

יפה

לדירוג התגובה

בהצלחה

בהצלחה

לדירוג התגובה

דיור מוגן אמרתם ?

מדובר במתחם וילות למשפחות , חלקן עם ילדים קטנים . רוב הדיירים הם .... . מקבלי ההחלטות במועצה שותפים לשערורייה הזו בהפיכת מתחם הדיור המוגן לשכונת מגורים עבור משפחות מישובי הסביבה .

לדירוג התגובה

1) חלם,כבר אמרנו? 2) אנא שנו השם לשם עברי!!!!!!!!!!!

1) הציון למועצה - אפס בהתנהלות. כל הכבוד למר עודה. האם המועצה מתכוונת לשפות אותו בשל כל ההוצאות הנוספות, כשהוא, למעשה, מבצע את תפקיד המועצה?

2) חבל מאד, שהשם שנבחר הוא "גולדן וילג'". האם כאן ארה"ב, אנגליה, אוסטרליה או ניו-זילנד? בן-יהודה מתהפך בקברו. בנוסף, אין כל זהב בגיל הזה - ומן הרצוי היה לתת שם מתאים יותר, גם בעברית וגם שם שמכבד את הגיל. אנא, שנו השם!!!!!!!!!!!!!!

לדירוג התגובה

בדיור המוגן יש גם משפחות צעירות עם ילדים בגיל הגן

האם המועצה מודעת לכך? האם זה מותר על פי אישורי המועצה והועדה לתכנון ובנייה. האם יוקם שם גם גן ילדים? לסיון הפתרונים

לדירוג התגובה

כמעט לה לה לנד

מר עודה היקר. חבל שלא אמרו לך שאחד התפקידים של המועצה  זה לעשות את החיים קשים לבן אדם שרוצה לקדם דברים בכפר..הרבה אנשים שמעו הרבה פעמים שזה לא שייך למועצה וזה לא שייך למועצה ופה זה כך בקיצור מה אתה בא לבלבל את המוח עם שמות של רחובות של איסוף זבל.   וטופס 4 .אצל השכן שלנו קודם קיבל טופס 4 ואחר כך עושה את היתר. ,גבעת האורנים. צריך להוריד את הכובע בשבילך.יש לך הרבה סבלנות עם האנשים שמנהלים את הכפר.חבל שזה כך.אל תתיאש.

לדירוג התגובה

פרסום תגובה חדשה באתר

CAPTCHA
אתגר זה נועד לוודא שהינך אנושי כדי למנוע "ספאם".
3 + 5 =
פתור את הבעיה המתמטית הפשוטה הזו. לדוגמה, עבור 1+3, הקש 4.
למטייל ולספורטאי בירכא
כלי עבודה, אספקה טכנית וחומרי בניין, אסעד אליף חדאד
23-26 ביולי בכרמיאל
מרפאת שיניים במרכז הרפואי כפר ורדים פתוחה לכולם
כל המבצעים השווים של סופר דבאח מעיליא
אולם תצוגה ומעבדת שירות במיאור מעיליא
אוכל ביתי מוכן במעיליא

לוח אירועים

יום א' יום ב' יום ג' יום ד' יום ה' יום ו' שבת
 
 
 
 
 
1
 
2
 
3
 
4
 
5
 
6
 
7
 
8
 
9
 
10
 
11
 
12
 
13
 
14
 
15
 
16
 
17
 
18
 
19
 
20
 
21
 
22
 
23
 
24
 
25
 
26
 
27
 
28
 
29
 
30
 
המרכז הישראלי לציוד צילום מקצועי
פנצ'ריית תפן
טרקטורונים חשמליים לילדים ופינות פקיניק בתרשיחא
דבאח מעיליא, מבצעים שווים
היכל התרבות בנהריה
אבו סעיד שווארמה ינוח
שוק פירות וירקות גדבאן מעלות
המעבדה שלכם לציוד היקפי ומחשבים בגליל המערבי
קשת אילון
מזון הכפר - סופרמרקט ומרכז חלוקת דואר א.ת. תרשיחא, ליד כפר ורדים
אשכול, בניית אתר בחינם
אמני כפר ורדים
עירית מליק. קוסמטיקה בכפר ורדים.
לעוף עם הדמיון
תיקון, שיפוץ והחלפת גיר אוטומטי
מתנ"ס מעלות
תמי ריטוב, בריאות הנפש ופסיכותרפיה
עידית נבו
פרסום בכפר ורדים
חגית פרידלנדר, אמנות מקורית
קשת אילון
אבו סעיד שווארמה ינוח
טרקטורונים חשמליים לילדים ופינות פקיניק בתרשיחא
דבאח מעיליא, מבצעים שווים
פנצ'ריית תפן
מזון הכפר - סופרמרקט ומרכז חלוקת דואר א.ת. תרשיחא, ליד כפר ורדים
המרכז הישראלי לציוד צילום מקצועי
היכל התרבות בנהריה
שוק פירות וירקות גדבאן מעלות
המעבדה שלכם לציוד היקפי ומחשבים בגליל המערבי
אמני כפר ורדים
עירית מליק. קוסמטיקה בכפר ורדים.
אשכול, בניית אתר בחינם
מתנ"ס מעלות
לעוף עם הדמיון
תיקון, שיפוץ והחלפת גיר אוטומטי
Share this