הבריחה מכפר ורדים


כפרניק אתר אינטרנט קהילתי כפר ורדים גליל מערבי
מערכת כפרניק

יעל דראל ב"כלכליסט": תמונה עגומה של הנדל"ן בכפר ורדים. וכתבות המשך: "אל תקראו להם בכיינים" ומטה אשר.

כפרניק  הורדים_1 הבריחה מכפר ורדים

כלכליסט: בעקבות ביטול הטבות המס, מכירת דירות יד שניה בכפר ורדים עלתה ב-200% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.

 

עומרי סופר: פקדנו כ-500 תושבים למרכז הליכוד.

 

סיון יחיאלי: נמשיך להיאבק ולא ניתן לממשלה לתת פרס כספי לכישלון.

 

וכתבות המשך: "אל תקראו להם בכיינים" ומטה אשר.

 

 

 

בכתבתה של יעל דראל שהתפרסמה היום (24/4/14) ב"כלכליסט", מצטיירת תמונה עגומה של מצב הנדל"ן בכפר ורדים בעקבות ביטול הטבות המס.

למשל, מיכל סער, תושבת הכפר ומתווכת נדל"ן אומרת כי "אנשים מחפשים למכור, חלקם בטוחים שלא יוכלו לעמוד עוד בהחזרי המשכנתא, אבל כמות הקונים ירדה בחצי כי כולם יודעים על ההטבה שצפויה להילקח מאיתנו. אם בממוצע היו פה בכל זמן נתון 80–100 נכסים למכירה, מרגע שאושרה החלטת הממשלה ממוצע הדירות למכירה ביישוב עלה ל־130. זה משמעותי".

כן עולה מהכתבה כי נתוני אתר יד2 מצביעים כי בחודש מרץ האחרון, כחודש לאחר החלטת הממשלה, נרשם זינוק של 200 אחוז במספר המודעות למכירת דירות בכפר ורדים בהשוואה לחודש מרץ 2013.

"כלכליסט" מצא עוד כי יש התעניינות רבה  כרגע במגורים בנהריה, מעלות וגם העיר כרמיאל שנוספה לרשימת ההטבות. תושבים בוחנים אפשרות לעזוב את כפר ורדים  גם למושבים בסביבה: בין השאר חוסן, מעונה ועין יעקב – הנהנים מהטבת המס.

טל חובב, נושי ואב לילד, אומר בכתבה כי לפני כחצי שנה רכשו מגרש בכפר, ובעקבות ביטול הטבות המס עצרו הכל ויתכן וימכרו את המגרש.

מתווך הנדל"ן אסף סוחריאנו מכפר ורדים מצביע גם הוא על הירידה בנדל"ן בכפר ואומר כי נרשמת נהירה לפרויקט "גבעת האורנים" במעלות, בצמוד לכפר ורדים.

עו"ד טל אטיאס, המתמחה במקרקעין, מספר כי עסקאות הנדל"ן בכפר נעצרו לאחרונה וכי המחירים יורדים באופן משמעותי.

 

כמענה לביטול המס, מספר ל"כלכליסט" עומרי סופר, תושב כפר ורדים, על התארגנות להגשת עצומה והתפקדות למרכז הליכוד. לדבריו, עד כה התפקדו כ-500 תושבים והמטרה לשלש את המספר.

ראש המועצה, סיון יחיאלי אומר בכתבה כי בכוונת התמועצה והתושבים להיאבק לשינוי ההחלטה שמשמעותה שהממשלה נותנת פרס כספי לכישלון.

"אנחנו ההצלחה היחידה באזור – ולא אתן לממשלה במחי יד להרוס אותה", אומר יחיאלי.

 

**

בהמשך לכתבה זו פורסמו בכלכליסט עוד שתי כתבות בנושא:

גולן פרידנפלד פרסם מאמר פרשנות תחת הכותרת "אל תקראו להם בכיינים" – מכירות הבתים בכפר ורדים הן עדות לרמת הרגישות הגבוהה, אפילו של מעמד הביניים הגבוה, לכל הוצאה חריגה.

פרידנפלד אמנם פותח בכך כי אין לרחם על תושבי כפר ורדים ואין הצדקה להטבות המס, אולם בהמשך דבריו מזהיר כי ביטול הטבות המס עלול להכניס גם משקי בית יציבים ממעמד הביניים לסחרור פננסי; וחותם כך: "מה שנשמע כמו בכיינות של כמה מפונקים מכפר ורדים על כך שלקחו להם את הטבת המס, הוא סיפור מורכב יותר על שבריריותו של מעמד הביניים".

 

יעל דראל, כותבת במאמר נוסף (המשך): לא רק כפר ורדים: ביטול הטבת המס מבריח תושבים מהגליל – ביישובי המועצה האזורית מטה אשר מדווחים כי בחודשיים שחלפו מאז הודיעה הממשלה על ביטול הטבת המס פסקו הרכישות בתוכניות ההרחבה והפיתוח. יו"ר המועצה: "אין אצלנו מיליונרים, זה מעמד ביניים לגמרי".

 

כן נכתב כי בעקבות הוצאת קיבוץ יחיעם ממפת ההטבות, לא בוצעה אף עסקה בהרחבת הקיבוץ בחודשיים האחרונים ואף דווח על ביטול עסקאות ונטישת בני המקום ליישובים סמוכים. דראל כותבת כי הטבות המס בוטלו גם לקיבוץ עברון, נתיב השיירה, שבי ציון והכפר הערבי שייח' דנון.

יורם ישראלי, ראש מועצת מטה אשר, מרחיב בכתבה על העיוותים השונים בקריטריונים החדשים שנקבעו להטבות המס.

 

 

 

 

 

 

 

תגובות פייסבוק


0 תגובות

  1. המיואש הגב

    “אנחנו ההצלחה היחידה באזור”

    ציטוט מדברי ראש המועצה
    בושה לישוב שכך מנוהל
    לא עשה דבר בכל השנים האחרונות שכל הזמן ההחלטה הייתה
    באוויר ישן וחלם
    לא תרם בכלום לפיתוח חברתי וכלכלכ
    כל המומחים יודעים
    שניתן היה לעשות מעשה לפני ההחלטה אבל
    ישן כל הזמן
    והתפאר בכל מעשיו
    אתה האיש הנושא בכשלון שלא היה ולא יהיה
    כדוגמתו התושבים נוטשים את הספינה
    “כמו בקוריאהבאסון של המעבורת שחבל החובל נטש את הנוסעים
    והבדיחה הגדולה התפקדות לליכוד
    מי מאמת חושב שזה יביא את הגאולה שיקום
    אף אחד לא קם
    מעבר ממפלגה למפלגה זה כמעט קרקס מדראנו
    על כשלון משלמים יאלה לארוז את החפצים

  2. תושב הגב

    מוגזם !
    ניראה לי שהכתבה בכלכליסט “קצת” מוגזמת
    יש לי תחושה שחלק מהאנשים מרואיינים בכתבה הם בעליי עניין ולכן מנסים ליצור פניקה מיותרת

    1. עדיין החוק לא עבר ( מי יודע מה יוליד יום)

    2 .אף אחד עדיין לא יודע בכמה תרד ההנחה בישובי הסביבה ( אולי היא תהיה לא משמעותית ) כך שהכפר לא יפגע באופן מהותי יותר מאחרים

    3. עדיין לא בוצעה אף עסקה במחירי חיסול כפי שמנסים להציג בכתבה וכמו כן לא פגשתי תושב שמוכן להוריד 300,000 עד 400,000 ש”ח על הבית בגלל שאולי תרד ההטבה במס.

    לסיכומו של עניין צריך לקחת קצת אויר כי זריעת פאניקה של בעלי עניין אינה אף פעם לטובת הציבור

  3. אורי הגב

    מה עשית עם ה100,000 שקל
    מה עשית עם ה100,000 שקל במאבק? אם לא הצלחת תחזיר אותם לקופה הציבורית?

  4. דוד הגב

    תפסיק ….
    פגשנו אותך ביריד דירות ומגרשים בנמל תל אביב והתלהבנו מדבריך.

    א. הבטחת- בית בגליל, דשא ירוק ומנגל בחצר
    קיבלנו- דשא מיובש עקב מחירי המים ששכחת לציין אותם,
    ותלונות מהשכנים על עשן המנגל.

    ב. הבטחת שנוכל לגדל כלב או שניים בחצר הבית בגליל.
    קיבלנו- לוכד כלבים יעיל שעשה לנו את המוות ולא אפשר לנו
    להנות מכלבינו שהגיע מהמרכז. העברנו את הכלבים לצער בעלי
    חיים.

    ג. הבטחת- הנחות משמעויתיות במס, לקחתי זאת ברצינות כאשר
    קיבלנו משכנתא לתשלום הבית בגליל.
    קיבלנו- כל ההטבות עומדות להיעלם והמשמעות שלא נוכל לשלם
    את המשכנתא. קיבלנו חור עמוק בחשבון הבנק.

    ד. הבטחת- שאתה מקושר למפלגות המרכיבות את הקואליציה, ואתה
    חבר אישי של ציפי לבני.
    קיבלנו- זגזוג בין ציפי למופז, וקיבלנו התפקדות לליכוד.
    אולי משם תבוא הישועה.

    ה. סיפרת לנו שאתה יוצא להילחם כנגד רוע הגזרה עם 100,000
    ש”ח בכיס וכל ראשי הראשויות בקו העימות.
    קיבלנו- חוסר התייחסות אלייך ולתושבים בכפר וחור בתקציב
    של 100,000 ש”ח.

    ו. ביקשת בפגישתנו במארג שנתפקד לאחת המפלגות ומשם נשפיע על
    החלטות הממשלה.
    קיבלנו- תחרות בינך לבין אלון חסן, מי מקבל יותר. כאשר
    הוא פקד 5,000 ואתה 500.
    כידוע רק 40% מתייצבים להצביע ביום הפריימריז, לאיזה שר
    זה מזיז 200 קולות לפה או לשם?

    שבוע הבא אנחנו מוזמנים ליריד דירות בנגב, שוב בנמל תל אביב, אולי שם נפגוש …. מוצלח יותר.

  5. AV הגב

    חשבתי לעבור לדיור מוגן בכפר ורדים וקניתי במקום זה דירה במעלות
    מעלות מחבקת את הזקנים.
    הבן שלי למזלו ולשמחתי ביטל את קניית המגרש ליד ינואח בסוף רחוה מרון.
    היחס של יחיאלי לזקנים מחפיר.

  6. המחירים בכפר ורדים יהיו הזולים במדינה הגב

    להתאחד עם מעלות במהירות.גורמים שנגד המדינה רוצים לרכוש בתים בכפר
    מדובר בגורמים יהודים ולא יהודים.

  7. 70% בחרו סיוון הגב

    מה אתם מייללים
    אתם בחרתם את סיוון פעמיים אז למה אתם מתבכיינים?

  8. מאוכזב מאוכזבת מאוכזבים וחבל הגב

    סיוון רץ לבד ובטוח שכל הכפר מאחוריו
    אני והורי גרים בכפר ורדים משהו כמו 16 שנה אחרי שהגענו ממעלות.
    הגענו לכפר עם המון תקוות והיום רוצים לעזוב (כנראה למעלות בחזרה).
    מאוכזבים מאד מסיוון.
    תומך במוזיקה ובספורט בלבד.
    תומך בחצי מיליון שקל במוזיקה ולא מאפשר לילדים מהכפר לנגן בגלל שהם לומדים בכברי.
    בונה אולם ספורט במיליונים.
    מסלק את מדריך הנוער.
    מפטר את אב הבית המדהים מאמירים מר פקטה על שטויות.
    מסרב להרחיב את מועדון הקשישים בכפר.
    ועוד היד מלאה….
    סיוון רץ לבד ובטוח שכל הכפר באחוריו.

  9. מאוכזב הגב
  10. מיואש עם תקוה הגב

    ראש פינה,אמירים,דגניה,גינוסר-הם כן!
    האם באמת אין מי שיציג בפני מקבלי ההחלטות את חוסר ההגיון בקביעת הקריטריונים לזכאות??כמה טיפשות וחוסר הבנה יכולות להיות?מדוע שלא יחליטו על מדרגות מס עם הטבות?עד 8000 לדוגמא-כך וכך מס או פטור,עד 12000 כך וכך מס,למה בצורה אגרסיבית ללא מחשבה?מה אני ,כמי שמרויח 6000 וכך גם אשתי,אשם?מדוע שערך הבית היחיד שיש לי ירד במאות אלפי שקלים?כך לא אמורה לפעול ממשלה שקולה.מישהו צריך לקום ולפעול,גם אם זה אומר לצאת להפגנה מול הכנסת,הפגנות אזוריות,סגירת כבישים וכו.אסור לשתוק!!

  11. 1 הגב

    למועצה (סיוון) יש זכרון ארוך ומח שכותב נגדה בפייסבוק ישלם על כך
    1

  12. ,תושב מעלות החושש לעתידה הגב

    בתרשיחא מתנגדים לצרוף כפר ורדים למעלות.
    בתרשיחא מתנגדים לצרוף כפר ורדים למעלות.
    הם כמעט הצליחו להפיל את בוחבוט מראשות העירייה.
    נתנו כתף לפומרנץ שזכה ב49% לעומת בוחבוט שזכה ל51%.
    מתכננים בבחירות הבאות להפיל את בוחבוט ויודעים שאם כפר ורדים תצורף למעלות הם לא יצליחו במשימה מאחר ורוב תושבי כפר ורדים יצביעו לבוחבוט.

  13. חבר של הראש הגב

    חוץ מש”ס “טייל אצל כולם”

    “לזגזג על חשבוננו”
    לא קשה לנחש מי עוד הצטרף לליכוד ולא פירסם

  14. נשאר בכפר הגב

    עבר למעלות
    כמה טוב שעברת למעלות, רק הרווחנו מחוסר נוכחותו של יילן נוסף.

  15. יחזקאל הגב

    לכל בכייני הכפר ולאוכזבים מבחירת סיוון
    לכו לנפשותייכם, עזבו את הכפר יחידים או בקבוצות. אין לי ספק שבמקום החדש אליו תעברו תמצאו סיבה אחרת לילל עליה. באתם בגלל הכסף? אתם לא רצויים פה. כל דבר הנמדד בכסף בלבד הוא תלוש, חסר שורשים וסופו להתלש על-ידי כל רוח קלה.
    צר לי שהפסדם כסף, אך במקום לחיות את החיים הנוכחיים אתם חיים את העתיד, על-ידי הכסף שאולי יהיה ואולי לא יהיה לכם.

  16. רוית הגב

    יאללה בכיינים תעופו כבר מהכפר
    אף אחד לא הבטיח לכם כלום.

    מי שלא טוב לא שיתעופף מפה לכל הרוחות.

  17. גליל הגב

    הטבה
    חברים יקרים
    אתם נלחמים מהכיוון הלא נכון.. הישוב לא איבד את הזכאות רק בגלל שהוא מדורג סוציואקונומי 9.. גם אם היה מדורג נמוך יותר, 8 או 7 או 6 עדיין היה יוצא מהרשימה מכיוון שאינו בקו 9 ק”מ מהגבול..(אגב ,זאת הסיבה היחידה שהוציאו את שבי ציון, שיח דנון,יחיעם,עברון ונתיב השיירה שמדורגים סוציואקונומי 6 אך מחוץ לקו ה9 ק”מ).
    מה שיכול ,אולי לעזור, זה פניה לבג”צ בעניין הקריטריון של ה 9 ק”מ מהגבול . קריטריון שמתבסס על קביעת מערכת הביטחון ונבע מטווחי הקטיושות בעבר הרחוק.. הטווח חייב להתעדכן כך שיותר ישובי פריפריה יכללו בקו העימות וזה לכשלעצמו קריטריון מזכה בהטבות. ותחשבו על זה!

  18. צעירי הכפר הגב

    תשובה לקבוצת בכייני הכפר
    אני גרתי בכפר עוד לפני שחלמתם לגור פה ושמו של הכפר נהרס בגלל פלצנים כמוכם שבשבילם 3000 שקל בחודש זה כלום אני רק מקווה שהילדים שלך לא יבכו על ההוצאות שלהם בעתיד והם יוכלו כמוכם לוותר בכזאת קלות על 3000 שקל כל חודש. ובנוסף תפסיקו לחשוב רק על עצמכם אלא תחשבו על כלל הכפר כי אחרת תשאירו לבד פה כפר של מבוגרים ללא צעירים כלל.

  19. גבי הגב

    הבריחה מכפר ורדים
    אל תאמינו לכתבות הן מגמתיות הן מפורסמות עי המתווכים במטרה למכור כמה שיותר

השארת תגובה

גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן