עודד שלומות
רשות מקרקעי ישראל בחרה בחברת “טריו אדנים יזמות ובניין בע”מ” כזוכה במכרז לבניית מתחם מגורים ומסחר בשכונת גבעת הנשיא פרס במעלות-תרשיחא (צפ/88/2026) במסלול “דיור במחיר מטרה”.
במסגרת המכרז הוגשו שתי הצעות, והחברה הזוכה תשלם לרמ”י כ-5.5 מיליון שקלים (לא כולל מע”מ והוצאות פיתוח) עבור המגרש שמשתרע על פני כ-6,528 מ”ר.
על פי תנאי המכרז, ייבנו במתחם 96 יחידות דיור בבנייה רוויה:
62 יחידות דיור יוקצו במסגרת הגרלות “מחיר מטרה” לזכאים.
34 יחידות דיור יימכרו בשוק החופשי.
הדירות במסלול ההטבה יימכרו בהנחה של כ-25% ממחיר השוק (חיסכון של כ-243,000 עד 333,000 שקלים לדירה). כל הדירות בפרויקט כוללות מרפסת, מחסן וחנייה.
אומדני המחירים לזכאים בדירות ששוקו במסלול “מחיר מטרה”:
מחיר התחלתי לדירת 85 מ”ר 728,000 ₪
מחיר התחלתי לדירת 100 מ”ר 845,000 ₪
מחיר התחלתי לדירת 120 מ”ר 1,000,000 ₪
המתחם ששווק מהווה חלק מתוכנית תמ”ל/1057 (“מתחם צוריאל – מעלות תרשיחא”), המתפרשת על פני כ-783 דונם במזרח העיר, צמוד לכביש 89 ומזרחית לאגם מונפורט.
הרובע החדש צפוי לכלול בסך הכל כ-2,300 יחידות דיור במבנים של 2 עד 10 קומות, בחלקם עם חזיתות מסחריות.
לצד מבני המגורים, התכנית כוללת שטחים נרחבים למוסדות חינוך וציבור, שטחי מסחר, תשתיות דרכים מתקדמות, תחנת תחבורה ציבורית ושטחים ירוקים פתוחים.
השארת תגובה
