התחדשות עירונית והרחבות בשלומי, לימן ובן עמי

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה צפון החליטה לאחרונה על שלושה פרויקטים משמעותיים בגליל המערבי: בשלומי ובמושבים לימן ובן עמי (מטה אשר).

ממועצת שלומי נמסר כי הפקדת התוכנית להתחדשות עירונית היא צעד תקדימי המבשר על מהפכה של ממש בתכנון ובפיתוח בפריפריה הצפונית – שמביאה לראשונה בשורות של פינוי-בינוי. זהו כלי מרכזי בחיזוק המרקם העירוני, שיפור התשתיות, הגדלת היצע הדיור, ועידוד מסחר ותעסוקה. התוכנית צפויה לשנות את פניה של שכונת בן גוריון, אחת מהשכונות הוותיקות בעיר, ולהפוך אותה לשכונה מודרנית, נגישה ובעלת מגוון שירותים עירוניים.

התוכנית כוללת גם קרקע משלימה – רכיב תכנוני חדשני שנועד לסייע במימון ובכדאיות הכלכלית של פרויקטים מסוג זה בפריפריה. זהו צעד משמעותי שמבסס את היכולת ליישם מודלים של התחדשות עירונית גם מחוץ לגושים המרכזיים של המדינה, ולחזק יישובים כמו שלומי.

עיקרי התוכנית:

• בניית 795 יחידות דיור חדשות במקום 174 יחידות דיור ישנות
• 18 דונם של מתחם התחדשות עירונית
• 160 דירות קטנות (כ-80 מ”ר) ו-30 דירות זעירות (כ-50 מ”ר)
• 2,075 מ”ר למסחר ותעסוקה
• 1,500 מ”ר למבני ציבור
• 6.3 דונם של שטחים פתוחים

גורי נדלר, ראש אגף התכנון ברשות הממשלתית להתחדשות עירונית: “הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית מקדמת כיום כ-40 מתחמי פינוי-בינוי בנגב ובגליל. התוכנית בשלומי היא מהראשונות שמגיעות להפקדה באזורים אלו – בשורה יוצאת דופן לעיר ולפריפריה בכלל”.

גבי נעמן, ראש מועצת שלומי: “שלומי עושה היום היסטוריה. מדובר בפרויקט פורץ דרך שיביא תנופה אמיתית לשלומי, ישדרג את איכות חיי התושבים ויפתח הזדמנויות חדשות לצמיחה. זהו צעד חשוב בדרך להפיכתה של שלומי לעיר מרכזית ומשפיעה בגליל. החובה שלנו היא לא רק לבנות, אלא גם לאפשר לדור הצעיר לגדול ולהתפתח כאן, ביישוב שבו נולד וגדל, ולספק לו אפשרויות מגורים איכותיות באמת. אני מודה לרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, למינהל התכנון ולכל השותפים לדרך על האמון והליווי הצמוד”.

מהלך משמעותי לחיזוק הצפון: אושרו תוכניות הרחבה למושבים לימן ובן עמי (מעלה יוסף ) בגליל המערבי

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה צפון, בראשות בועז יוסף, אישרה תוכניות מתאר חדשות לשני מושבים בגבול הצפון: לימן ובן עמי. זאת, כחלק ממהלך לאומי שמובילה הוועדה המחוזית צפון במטרה להאיץ את הפיתוח וההתחדשות של יישובי גבול הצפון, תוך שילוב בין תכנון קפדני לצרכים המקומיים ובין חיזוק מרקם החיים הקהילתי והכפרי.

מדובר בתוספת כוללת של למעלה מ-500 יחידות דיור, שטחי תעסוקה ותיירות, אשר יחזקו את החוסן החברתי והכלכלי של תושבי האזור.

מושב בן עמי, מזרחית לנהריה, צפוי להכפיל את יכולת הקליטה שלו עם תוספת של 325 יחידות דיור חדשות, תוך שימור אופיו החקלאי: התוכנית כוללת גם הרחבת זכויות בנייה לחקלאות מתקדמת ותיירות כפרית, לרבות יקבים, מרכזי מבקרים, ויחידות אירוח – מהלך המהווה עוגן כלכלי חדש עבור הישוב.

למושב לימן, המרוחק כ-3 ק”מ בלבד מהגבול והיה מפונה במהלך המלחמה, תוכנית מתאר חדשה הכוללת 193 יחידות דיור נוספות. בין היתר תוקם שכונה קהילתית חדשה ויוקצו יחידות לדיור זמני, למשפחות צעירות ולוותיקי המושב, במטרה לעודד חזרה ושיקום חברתי של הישוב.

יו”ר הוועדה המחוזית צפון, בועז יוסף: “תוכנית זו ותוכניות נוספות שמקודמות כיום בצפון, הן תשובה מוחצת לכל אויבנו שמנסים לשבש את חיינו, וחושבים שכך ירחיקו אותנו מרצועת הגבול. עם ישראל חי, בועט, נושם ומתפתח ומתרחב בכלל ובאזור הגבול בפרט”.

מתכננת מחוז צפון במינהל התכנון, דקלה פרץ: “דווקא בימים אלה, חשוב לנו לקדם תוכניות להרחבה וחיזוק יישובי קו העימות. מדובר בשני ישובים חקלאיים שהתכניות מאפשרות להם להמשיך בפעילות החקלאית ובו בזמן לתת פתרונות תעסוקה נוספים וקליטת בנים חוזרים לצד קליטת תושבים חדשים”.