האם יש הטבות מס בכפר ורדים?

בשבועות האחרונים צצו פרסומים שונים לפרויקט מגורים בכפר ורדים בהם נכתב בגדול: “יש הטבות מס בכפר ורדים” – ואילו מעל, בפונט יותר קטן, נכתב: “רק ב-ELITA” (בחלק מהפרסומים הבולטות של “הטבות המס” עוד היו יותר משמעותית). מספר תושבים אף פנו אלינו לפשר הפרסומים.

מיד ערכנו בירור האם הטבות המס חזרו: אולי בית המשפט שינה החלטתו? האם בעקבות המלחמה שונו הפרמטרים?

לצערנו, לא דובים ולא זבובים. בית המשפט העליון פסק לפני מספר חודשים כי הטבות המס בוטלו בכפר ורדים, והשינוי איננו נראה באופק.

בבדיקה נוספת, מצאנו כי פרויקט אליטה האמור, הינו של קבוצת משה חדיף בשלב ג’.

אליטה? הרי עד לא מכבר היו במקום שלטים של קדמא (KEDMA).

לאחר מספר ניסיונות ליצור קשר עם קבוצת משה חדיף, במטרה להבין את פשר “הטבות המס” ואת החלפת שם הפרויקט ל”אליטה” – התבקשנו לשלוח שאלה מסודרת, תוך הבטחה לתגובה רשמית.

כך עשינו, ובאותה הזדמנות גם ביקשנו מידע על הפרויקט, היקפו, מצב הבניה והאכלוס וכו’.

השאלה לחדיף הופנתה לפני קרוב ל-3 שבועות (!).

ואף הובטחו תשובות “בהקדם האפשרי” או אפילו “היום או מחר” (15/9/24).

אלא שמשום מה לבסוף בחרו שלא להתייחס…

משיחות ובירור (לא רשמי) עם מספר גורמים, הובהר כי מדובר “בהנחה” לרוכשים דירות בפרויקט בגובה הטבות המס לשנה.

יחד עם ההסבר, נראה כי הפרסום עלול להטעות, והוא אף עורר שאלות ותהיות רבות בקבוצות של כפר ורדים ברשתות החברתיות.

מהמועצה נמסר כי מדובר בפרסום פרטי של יזם / עסק  – והמועצה איננה אחראית לפרסומים פרטיים.

בשולי הפרסום, עולה גם שאלת מיתוג השכונה: לבטח מיטב המוחות והקראטיב עושים סיעור מוחות וסקרים – כיצד הכי טוב לשווק את כפר ורדים.

אם בעבר השכונות החדשות נקראו “ורד בכפר” או “מעלה השמורה”, הרי היום בחרו שני יזמים שונים למתג את השכונות החדשות תחת השמות ELITA ו-Green B Valley .

(ELITA החליף את KEDMA. דווקא שם עברי יפה, הנכתב משום מה בלעז…)

לא שכחנו את “הגולדן וילג’” – שגולדן בהחלט מתכתב עם “גיל הזהב”, ייעודה המקורי של השכונה.

האם הניחוח ה”יוקרתי” של כפר ורדים כל-כך חזק, עד שהשכונות הבאות יקראו, לא עלינו, VIP וילג’?

היי סוסייטי פרופרטי?

Luxury residences?

דה רויילטי פאלס?

בוורלי הילס of the north?