עודד שלומות
המועצה אישרה הסכם עם המינהל להמשך פיתוח הכפר
לאחר מספר שנים של "קיפאון" – הושג הסכם להמשך פיתוח כפר ורדים *
מינהל מקרקעי ישראל הכיר ברוב דרישות המועצה *
חלק מעלות המגרשים תופנה למימון תשתיות על: מבני ציבור והשלמת הפיתוח בשלב ב', סה"כ כ-30 מיליון ₪
בישיבת מועצת כפר ורדים שנערכה הערב אישרה המליאה פה אחד את טיוטת ההסכם להמשך פיתוח כפר ורדים. עיקרי ההסכם בין המועצה למינהל מקרקעי ישראל: המשך פיתוח שלב ב' (בשלב ראשון 35 מגרשים) כאשר במחיר המגרש יהיה גם מרכיב של "תשתיות על". מרכיב זה מיועד להשלמת החוסרים בפיתוח של תשתיות ומבני ציבור ומוערך בכ-30 מיליון ₪.
ראש המועצה, סיון יחיאלי, אמר כי מדובר במהלך אסטרטגי, אולי המשמעותי ביותר של המועצה. הוא הודה לעו"ד עדי הרטל, היועץ המשפטי של המועצה, שעמל על ההסכם במשך חודשים ארוכים.
עו"ד הרטל תיאר בדבריו את המשא ומתן אשר היה תקוע ("לא היה עם מי לדבר. לא חזרו אלינו") במשך כשנתיים (!), לאחר שהמינהל התחיל להבין את המצב הייחודי של כפר ורדים, בו החברה לפיתוח השאירה אחריה "בור" ענק של תת פיתוח בתשתיות ובמבני ציבור.
יחיאלי: "ציון, מנהל מחלקת הנדסה, עשה עבודה מאוד רצינית של חישובים מדויקים. במינהל הבינו שזה לא ישראבלוף, אלא נתוני אמת המגיעים להיקף של כ-30 מיליון ₪".
עו"ד הרטל: "בסופו של דבר, טוב שלא הלכנו למשפט, אלא להסדר. לאחר נתק ממושך, נוצרו יחסי אמון והגענו לנוסחה שבה יהיו במחיר המגרשים שנשווק, מעבר לעלויות הפיתוח הממשיות, גם 'תשתיות על', שיממנו את 'הבור' שהשאירה אחריה החברה לפיתוח במבני הציבור, ריבוד כבישים, וכו'; וכן בהלוואת הביוב של 4 מיליון ₪ שלקחה המועצה בשם החברה לפיתוח ולאחר תום הסכם ההרשאה לא הוחזר למועצה כמובטח. ההסכם קובע לכל מגרש יהיה מחיר מינימום שיגלם את עלויות הפיתוח ותשתיות העל".
ההסכם מתייחס רק לגמר פיתוח שלב ב'.
0 תגובות
השארת תגובה
פיתוח
הידד לסיון והצוות
אבל למה לוותר לחברה לפיתוח על הלוואת הביוב
די לפחד
סיון הגיע הזמן
להלחם על מה שמגיע גם מהחברה לפיתוח
אין ספק שנלחמים על האמת זוכים
מצפה שהמועצה כאחד תיפעל בעניין
אין ספק!
אני בחרתי טוב!
כל
אין ספק!
אני בחרתי טוב!
כל הכבוד!
כל הכבוד!
מתי יוצאים המגרשים לשוק
לסיוון וכל הצוות תבורכו!!
לסיוון וכל הצוות תבורכו!!
הישג מרשים
הגדולה של סיון להגיע ליחסי אמון וליצור הצלחות.
פתוח
כל ההסכמות והבסיס להסכם מושתתים על הויתור לחברה לפיתוח , והוא לא היה מושג אלמלא כך!
אין בהסכם התייחסות לחברה
אין בהסכם התייחסות לחברה לפיתוח. היא לא צד להסכם כי למועצה מעולם לא היה הסכם איתה.
המועצה תמיד דרשה מהמינהל ועכשיו גם קיבלה ממנו.
עו”ד הרטל?
זה רציני?