מי מגן על הדיור המוגן?


כפרניק אתר אינטרנט קהילתי כפר ורדים גליל מערבי
מערכת כפרניק

יחיאלי מתריע משיווק הדיור המוגן שלא ע"פ התב"ע.

היזם: הטענות מופרכות ומאחוריהן מניעים אחרים.

כפרניק  709_0 מי מגן על הדיור המוגן?

 

יחיאלי מתריע משיווק הדיור המוגן שלא ע"פ התב"ע.

היזם: הטענות מופרכות ומאחוריהן מניעים אחרים.

 

 

בישיבת מועצת כפר ורדים שנערכה בתחילת השבוע, אמר ראש המועצה, סיון יחיאלי, כי ישנן שמועות כי הקבוצה שזכתה במכרז הדיור המוגן (לאחר כינוס הנכסים של בינאשווילי…) – משווקת את היחידות כדיור "רגיל" ולא "מוגן". יחיאלי אמר כי המועצה תעמוד על כך שהשימוש בקרקע יהיה על פי התב"ע, ותתנגד לכל אפשרות אחרת.

 

 

כפרניק  709 מי מגן על הדיור המוגן?

 

 

לאחר שהעברנו דברים אלו לחברה היזמית התקבלה תגובתה:

 

כיועץ משפטי של חברת אחוזת הורדים בע"מ (כ.ל.נ.) מתכבד להשיבך כדלקמן :

הופתענו לשמוע כי ראש המועצה העלה את הנושא בישיבת המועצה בהסתמך על שמועות למרות שהתקיימה בנושא שיחה בה הוכחשו השמועות באופן מוחלט.

לגופו של עניין החברה תבנה את הפרויקט בהתאם לתוכנית המאושרת בחתימת המועצה וחתימת הועדה ותשווק את המתחם בהתאם לייעוד הקבוע בתב"ע, דהיינו , מגורים ג' לגיל הזהב.

החברה טרם החלה בשיווק הפרויקט ונמצאת כעת בשיאו של הליך התכנון המפורט.

הפרויקט יכלול בנית 40 יח"ד למגורים לגיל הזהב וישווקו לגילאי 55 ומעלה וזאת עפ"י הנחיות מינהל מקרקעי ישראל שניתנו בכתב ועפ"י התוכנית החתומה בידי המועצה עוד מימיו של היזם הקודם.

כמוכן יכלול הפרויקט מתחם לדיור מוגן שיכלול 150- 100 יח"ד בנוסף לשירותים מקיפים כגון בריכת שחיה, אולם קולנוע, מועדון, חדר מחשבים, אולם כנסים והרצאות, ספריה, מכון ספורט, בית כנסת, מסעדות וקפיטריות ועוד…

הפרויקט יכלול מתחם לדיור סיעודי שבו מחלקות סיעודיות מכל הסוגים כדי לתת מענה לתושבי האזור.

הפרויקט יכלול מרכז מסחרי ורפואי לשירות התושבים.

אין ספק כי הפרויקט הינו חיוני ועונה על הצרכים של הישוב וכולנו תקווה כי נצליח במשימה לטובת כל המעורבים.

לצערנו, אנו מתרשמים כי ראש המועצה לא משקיע מאמצים לקידום הפרויקט (בלשון המעטה) ומנסה כעת להתנגד לאותה תכנית אשר קיבלה בעבר את אישור המועצה בזמנו של היזם הקודם, דבר האומר דרשני !!!! האם האישורים ניתנים לפי זהות היזם ????

נודע לנו לאחרונה כי ראש המועצה מקדם בשקט פרויקט מקביל הכולל שינוי יעוד והקצאת מקומות חניה ודרכים על חשבון השטחים הציבוריים של הישוב ואלי זאת הסיבה האמיתית להתייחסותו השלילית לפרויקט שלנו.

מכל מקום חברתנו תפעל לפי החוק ולפי כללי התכנון בתקווה לבנות ולהקים פרויקט לתפארת הישוב והאזור.

בכבוד רב,

יוסף עודה, עו"ד

קניון כאן זמאן

מעלות תרשיחא 24952

טל: 04-9576106

פקס: 04-9972811

נייד: 052-6663827

 

 

לאור דברים אלו ביקשנו, שוב את תגובת המועצה…

 

פרויקט דיור מגן

המועצה, כגוף ציבורי, אינה יכולה לעצום עיניה ולהתעלם ממידע המגיע לידיעתה כיוון "שהשמועות" לגבי מכירה של יחידות דיור בפרויקט לאנשים אשר אינם בגיל השלישי, חוזרות ונשנות וכיוון שעסקת מכירת הקרקע טרם הושלמה, על המועצה לומר את הדברים בקול ברור ולוודא שאם אכן יש ממש בשמועות, יידע כל רוכש פוטנציאלי שאם אינו בגיל השלישי הרי הוא שם את כספו על קרן הצבי.

לשאלה האם האישורים ניתנים לפי זהות היזם, התשובה היא שלילית. יחד עם זאת, יזם של פרויקט דיור מוגן, המיועד לאוכלוסייה של הגיל השלישי, חייב לעמוד באמות מידה של איתנות פיננסית ומוניטין, וזאת על מנת להביא להצלחת הפרויקט.

בהמשך לטענות הנוספות שנטענו כלפי ראש המועצה, הטענות מופרכות מיסודן ואינן ראויות לתגובה.

 

לשכת ראש מועצת כפר ורדים.

 

 

 

תגובות פייסבוק


0 תגובות

  1. פורש צעיר הגב

    דיור מוגן

    טוב עשתה המועצה
    ונראה שאין תקשורת עם היזם וחבל
    יש לפעול במלוא הכוח ולמנוע כל שינוי מהתוכנית המקורית
    סיון אל תתבייש תפשיל שרוולים ,הציבור מאחוריך
    טוב ששמעתי עכשיו לא בטוח שארכוש שם יחי
    אשמח אם המועצה תלחץ על היזם להציג את כל התוכניות במפגש תושבים לפני שנאחר את הרכבת
    ממתין בסבלנות
    עוד שנתיים פורש לגימלאות ורוצה להתכונן

  2. המודאג הגב

    מי הם היזמים?
    מר סיוון
    מי הם היזמים?

    מר סיוון יחיאלי, מי שלא רוצה יהודים באשר הם: חילונים,דתיים,חרדים יקבל את ערביי תרשיחא והסביבה בתוך הפרוייקט.
    אין ואקום בחיים ולא בפיתוח היישוב.
    לכן תתעורר, תפקח עיניים, ותבדוק היטב מי הם היזמים שרכשו את הזכויות מכונס הנכסים ב’נזיד עדשים’, ומי הוא ‘עלה התאנה’ ממעלות.

    כבר עברו פה בעבר מספיק יזמים וקבלנים שפשטו את הרגל והותירו אותנו עם פרוייקטים לא גמורים!

  3. אחד שדואג לצביון הגב

    מקצוענים
    איפוה גרינפלד וזיו הם לא דואגים מהגירה של אנשי תרשיחה לכפר? רק מיהודים חרדים שיגיעו לכפר והיום החרדים חיבים לשרת בצבא או לפחות מתחיל תהליך מה עם קבוצות הרכישה שם אין אנשי תרשיחה

  4. תושב מאוד וותיק הגב

    למודאגים בע”מ
    ערבים כשכנים וכשותפים רק ישביחו את הרמה התרבותית והרוחנית של תושבי כפר ורדים. האחרונים בתשובותייהם ובחששותייהם נראים כחשוכים וככאלה שמעולם לא באו במגע עם שכנינו הערבים.

  5. תמר הגב

    חבר יקר נראה לי שאתה ערבי
    חבר יקר נראה לי שאתה ערבי תושב הכפר.
    אנו קבוצה של תושבים המתנגדים באופן נחרץ להימצאותם של הערבים ברמה של שכונה בלב ליבו של הכפר.
    אנו נפעל להוריד את גובה הארנונה ונשווה אותו לכפר תרשיחא.
    ובמסגרת איזון נביא כ-200 משפחות חרדיות ע”מ לאזן את הפרוייאלסיטיים שביניכם. אנחנו כבר בפעולה. נא הצטרפו.

  6. מחפש נדל"ן בתרשיחא הגב

    חבר יקר
    אני בעד שכנות
    חבר יקר
    אני בעד שכנות ושותפותת עם שכנינו, לפני שנתיים ניסיתי להשכיר חדרון לאשתי לצורך הפעלת סטודיו לאומנות בלב הכסאבה בתרשיחא- אף אחד לא הסכים להשכיר.
    ידיד שלנו דרוזי מינוח הצליח להשכיר ביתן לעבודות שיש באזור התעשייה במעיליא, מיד הופעל לחץ ואיומים על בעל הנכס שנאלץ לבטל את הסכם השכירות ולהוציא משם את הדרוזי.
    נסיונות בעבר לרכוש נכס או קרקע בתרשיחא ליהודי עלו בתוהו.
    כ85 משפחות ערבית קנו את ביתם בשכונות במעלות והצפי בשכונת “גבעת האורנים” הוא ש50% מהדירות ירכשו על ידי תושבים ערביים מתרשיחא והסביבה.
    זהו באמת חזון רציני לשכנות ולשותפות באופן חד צדדי- “קונים בלבד לא מוכרים!”

  7. מוטי הגב

    דואג מרחוק
    לצערי הרב שתושבים ברמת שכינות טובה באיזור זה לא חושבים על דו קיום
    הייתי מציע לכם שתבקרו בחיפה , אולי תקבלו תמונה שמעידה על שכינות טובה .
    ולראש המעוצה אחריותך לחשוב על שלום ביתי וגם שכונתי ואפילו איזורי.

השארת תגובה

גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן