גבעת האורנים והמרכז מסחרי


כפרניק אתר אינטרנט קהילתי כפר ורדים גליל מערבי
עודד שלומות

מועצת כפר ורדים עומדת על קיום הסכם הפשרה על גבעת האורנים. תפנה לעיריית מעלות לטפל במפגעים.

כפרניק  האין אורנים 2 גבעת האורנים והמרכז מסחרי

מועצת כפר ורדים עומדת על קיום הסכם הפשרה על גבעת האורנים ככתבו וכלשונו.

 

המועצה תפנה לטיפול במפגעים: סילוק ערימות העפר כך שלא ייראו מבתי התושבים, הפסקה מיידית של שריפת הגזם וסילוקו, הפסקת העבודות בשטח בשעות חריגות, גידור האתר ע"פ חוק, נטיעה על הקו הכחול בט"ו בשבט, והקמת ועד נציגות של התושבים והמועצה.

 

ועוד: הסדרת קרקעות המרכז המסחרי ודו"ח ביקורת.

 

 

בישיבה שנערכה אמש דנה מועצת כפר ורדים בהצעתו של מאיר גרינפלד, בנוגע לפעולות שעל המועצה לנקוט על-מנת להבטיח קיום הסכם הפשרה עם עיריית מעלות-תרשיחא בבניה בגבעת האורנים. גרינפלד ותושבים רבים מרחובות מרווה, דפנה ויערה – שהגיעו לדיון, ציינו את ערימות העפר מול בתי התושבים, העבודות בשעות מנוחה, עקירת עצים ועוד.

ניר שילה, תושב רחוב מרווה, הדגיש כי אף סעיף מהסכם הפשרה אינו מקויים, וכי עיריית מעלות-תרשיחא לא פעלה לשינוי התב"ע כפי שהתחייבה (חייץ ירוק עם כפר ורדים והפחתת קומות בבניה מול הכפר) וגם לא הורידה את אחוזי הבניה לאפס באותם "מגרשי חייץ" עד לשינוי התב"ע, שהינו הליך מורכב.

לדבריו, אין בכוונתם לקיים את ההסכם וכל תחשיבי הפיתוח נגזרים ממלוא התפוסה, טרום הסכם הפשרה שהוריד 58 יחידות מתוך ה-728 במקור.

שילה גם ציין, כי החברה המפתחת איננה עומדת בסיכום לפתח את החלק מול הכפר בשלב האחרון ואף פתחה דרך רחבה לתנועת משאיות ממש צמוד לבתי כפר ורדים. עוד הוסיף, כי בתוכנית היה אמור להיות כביש שיחבר את השכונה החדשה ליפה נוף, אולם בשל התוואי הבעייתי של גלישת קרקע, אין שום כוונה לסלול אותו, ובסופו של דבר השכונה תיצור עומס תחבורתי כבד על כביש תרשיחא כפר ורדים.

דורית אבנט ציינה את ערימות העפר מול בתי התושבים, דרשה לגדר את כרם הזיתים לפני שיעקרו בטעות או בזדון וביקשה לבצע נטיעות מהירות בקו הגבול של כפר ורדים עם השכונה החדשה.

יורם איילון, המתמודד לראשות המועצה, אמר כי היה צריך להתעקש שלא תהיה בניה צמודה לכפר, וכי השכונה הזו עלולה להיות זרז בתהליך האיחוד של כפר ורדים עם מעלות-תרשיחא.

 

סיון יחיאלי השיב כי המועצה עוקבת אחרי המצב ופנתה לעיריית מעלות-תרשיחא בנושא עקירת העצים, אלא שתחום זה באחריות קק"ל שאיננה רואה כל ערך נופי ואקולוגי ביער אורנים, ורוצה להחליפו. מטעמי עלויות, קק"ל מעוניינת לסיים את כל העקירה בשלב אחד – והסכימה להפסקת העבודה רק לאחר שמועצת כפר ורדים התחייבה לבצע זאת על חשבונה בשלב מאוחר יותר.

יחיאלי ציין כי בתוכנית המקורית היתה השכונה החדשה אמורה להיות צמודה לבתי כפר ורדים (שנבנו בקצה שטח השיפוט הרשותי) וכי לאחר דיונים משפטיים ארוכים הגענו למסקנה כי עדיפה הפשרה על-פי מאבק שפטי שהיה בו סיכון גדול. הפשרה הייתה של הקמת חייץ ירוק והפחתת גובה הבניה ל-3 קומות מול הכפר. בשנים האחרונות, בשל המחאה החברתית ויוקר הדיור, רשויות התכנון והממשלה דוחפות לבניה מהירה ובלתי אפשרי לעצור פרויקט כזה. הוא ציין כי שריפת העצים הייתה מעשה ונדליזם וכי ערימות העפר נמצאות בתוך שטח מעלות ואין לנו השפעה על כך. עוד הוסיף כי המצב של חיים בצמוד לאתר בניה הוא קשה, אבל יהיה לכך סוף.

לבסוף קיבלה המועצה החלטה בנוסח זה:

המועצה עומדת על קיום הסכם הפשרה ככתבו וכלשונו.

המועצה תפנה לטיפול במפגעים:

* סילוק ערימות העפר, כך שלא ייראו מבתי התושבים.

* הפסקה מיידית של שריפת הגזם. על הגזם להיות מסולק בדרכים אחרות.

* הפסקה מיידית של העבודה בשטח בשעות חריגות –  לפני 7.00 בבוקר ואחרי 16.00. 

* עמידה בדרישות החוק בעניין גידור האתר.

* נטיעה על הקו הכחול בט"ו בשבט

 

הקמת ועד שיכלול נציגות של התושבים/עמותה עם נציגי המועצה: ניר מסיקה, ציון דרור וסיון יחיאלי.

 

 

כפרניק  האין אורנים 2_0 גבעת האורנים והמרכז מסחרי

 

***

 

דיון נוסף ומורכב היה בנושא הסדרת הבעלות על קרקעות המרכז המסחרי. בפתח הדברים הסביר יחיאלי כי כבר מספר שנים קיימת אי הסכמה בין מועצת כפר ורדים לבין הבעלים של המרכז המסחרי, רמו בן שושן – על בעלות הקרקע סביב המרכז המסחרי. לדבריו, בן שושן רכש מהחברה לפיתוח, בתום לב, קרקע שאיננה שייכת למתחם המרכז המסחרי והקאנטרי (מתחם אחד שכולו בבעלות בן שושן).

בן שושן הציע למועצה מתווה להסדרת הקרקעות שעיקריו ששטח האמפי בין בית תומר לבריכה וכן החורשה שמתחת לרחוב אשכר יחזרו לבעלות המועצה. המרכז המסחרי יוכל לקבל בעלות על הדשא של הבריכה.

 

כפרניק %20%D7%9E%D7%A8%D7%9B%D7%96%20%D7%9E%D7%A1%D7%97%D7%A8%D7%99 גבעת האורנים והמרכז מסחרי

המתווה. שטחי המרכז המסחרי בתוך הקו השחור. סקיצה שצריכה לעבור מקצה שיפורים.

 

 

המועצה קיבלה את הצעת החלטה מתווה קאנטרי:

המועצה מקבלת את התשריט כפי שהוצג על תצלום אויר, כאשר השטח שבתחום הקו השחור, השטח בסמוך למרכז הספורט יישאר לשימוש המרכז המסחרי והשטח מעבר לו יעבור לשימוש המועצה.

המועצה מנחה את היועץ המשפטי להכין הסכם אשר יוצג למועצה בישיבתה הבאה.

 

**

 

 

עוד בישיבה:

דיון קצר בדו"ח הביקורת (חיצוני) ובדו"ח תלונות הציבור (פנימי, על-ידי קרן דרוקמן אדיב).

ממצאי הביקורת החיצונית היו מינוריים וידועים (למשל: דרישה מתמשכת להפרדת תפקידי הגזבר ומ"מ מזכיר – תפקידים אותם ממלא אילן עמרם).

מאיר גרינפלד העיר כי ועדות המועצה אינן מתכנסות על-פי התקנות וועדת כספים איננה מתכנסת כלל. יחיאלי השיב כי זו איננה ועדת חובה והנהלת המועצה והמליאה דנים בנושאי תקציב שונים.

אילן עמרם הסביר כי יש למועצה כחצי מיליון ₪ חובות מסופקים (מתמשך. חובות שבספק), בעיקר מתושבים הגרים בשכירות, אינם משלמים ארנונה ושמאמצי הגביה והעיקולים בספק.

עוד הציג עמרם את דו"ח הכספי של רבעון ראשון 2013, שאין בו הפתעות מיוחדות.

 

**

 

 

בתחילת הישיבה מסר סיון יחיאלי, ראש המועצה, מספר הודעות:

 

* המועצה מרוצה מאוד מפתיחת אירועי הקיץ, איכות וניהול הקייטנות ופעילות הנוער. לפי שעה יש גם פחות תלונות על ונדליזם ורעש. הוספנו מצלמות אבטחה ולעיתים קרובות מדי ניתן לראות במצלמות, או בעין רגילה, נערים הנוסעים על אופניים חשמליות ללא קסדה. האופניים החשמליות נהיו להיט בכפר, אבל ההורים צריכים להקפיד שילדיהם ייסעו בצורה בטיחותית ועם קסדות על הראש.

 

 

* לאחר השלמת כיכר ארבל, סומנו הכיכרות מחדש. כיכר ארבל החדשה – 7, כיכר אמירים – 8, כיכר המארג – 9.

בכיכר 7 (ארבל), הנוסעים בעליה יכולים להיכנס לכיכר במהירות גבוהה ולסכן את הרכב הנמצא בכיכר. להפחתת הסיכון יוקם לפני הכיכר מעבר חציה מוגבה (במפר).

יעקב זיו: אולי להוסיף תמרור אזהרה?

ציון דרור: יועץ התחבורה ממליץ לא להרבות בתמרורים העלולים להסיח את הדעת. יש כבר תמרור ברור לפני הכיכר.

 

 

* ב-18/7 יערך טקס הסרת הלוט מהשלט לזכרו של נורמן גולדנברג. הטקס בכניסה לשביל נורמן על כביש תפן.

 

* חג הישוב יערך ב-24/8. תאריך תחילת האכלוס הרשמי היה ב-1/9/1984. החלטנו להקדים כדי שיהיה בתוך החופש הגדול.

 

* ב-4/8 תיערך ועדת בחינה לבחירת מנהלת חדשה לבית ספר קשת במקום אסנת זורדה.

 

* שווקו עוד 41 מגרשים בשכונת מעלה לבונה. עד סוף החודש יועברו למועצה 17 מיליון ₪ לפיתוח השכונה ולפרויקטים נוספים בשלב ב'.

 

* הותקנו סלים חדשים בפעוטונים ובגנים, והוחלפו אלו שהיו מהדגם שקרס בתל-אביב.

 

 

 

תגובות פייסבוק


12 תגובות

  1. מרווה הגב

    כמה שסיון נזהר לא לעמוד על שלנו מול פטרונו בוחבוט

  2. אביבה הגב

    גבעת האורנים
    יישר כח לסיעת אופק
    הצעה ברורה
    והייד שהצלחתם להוביל מהלך לטובת תושבי הכפר
    ולהמשיך לשמור על אייכות החיים
    הדרך עוד ארוכה
    ומאחלת לכם הצלחה בבחירות
    להיות אלה העוסקים בעשיה האמיתית על שמירת אייכות החיים
    ושמירה על הכיס של התושבים
    מקווה שגם לעניין קבלת הארנונה מתפן תמיכי במאבק שהתחלתם המועצה לא נכנסה לעניין
    וטוב שהצלחתם להעביר גם כאן את המסר של סיעת אופק מלחמה ללא פשרות על הזכויות של התושבים והקלה על תשלומי הארננה
    תודה לך מאיר על העשיה וההצלחתות שהיו ועוד יהיו

  3. תושב הגב

    חוצפה מה שקורה שם. והמועצה שותקת.
    נו, כשסיון מסתלבט עם בוחבוט כל יום שישי ב 12:00 בתכניתו
    ב 104.5 ברדיו צפון, מחליפים דחקות, אז אתם רוצים שהוא יקום נגדו, ידרוש את מה שמגיע לנו על פי ההסכם??? נו, באמת…
    עיניו של סיון נשואות קדימה. לעתיד הפוליטי המצפה לו מעבר לפינה. אז למה לריב עם בוחבוט, למה להסתכסך עם ירושלים?
    מי אנחנו בכלל בשבילו?

  4. חביב הגב

    יהורם איילון
    כל הכבוד לך שהבנת שששלמה בוחבוט יספח את כפר ורדים “בלית ברירה”לאחר שמשרד הפנים יכריח אותן לעשות כן”
    אם אתה אומר זאת סימן שיש לך מהלכים ומידע נכון אצל שר הפנים.

  5. תושבת מאוכזבת הגב

    גבעת האורנים
    לצערי לא יכולתי להגיע לישיבת המועצה, אך סיפרו לי מה היה שם. עד שסיון לא יבין שבטוב זה לצערנו לא ילך, לא ישתנה דבר, הסכם הפשרה לא יכובד והמראות בשטח ימשיכו להיות עגומים, המציאות מסוכנת. זו פעם שנייה בנושא זה שסיון פשוט מחבל ומקלקל (אולי לא בכוונה – אל הדרך לגיהנום מלאה בכוונות טובות…). הסכם הפשרה עצמו הוא טעות נוראית שסיון אחראי לה. לולא הסכם הפשרה לא הייתה כלל בניה על הגבעה! כעת אפילו לא מקיימים את הסכם הפשרה ומי מסנגר על מפירי ההסכם ומסביר שלא ניתן וגם אצלינו בכפר ורדים כך עושים… וכו’ וכו’ – לא אחק מאשר ראש המועצה שלנו – סיון יחיאלי שאמור היה להילחם על קיום הסכם הפשרה שהוא עצמו הוביל. מהכתבה ניתן לחשוב שסוף סוף עושים משהו – לצערי זו אחיזת עינים, החלטת המועצה חלבית, מהווה רק גרירת רגליים, בעוד כמה שבועות יגידו עשינו כל מה שיכולנו – בושה!!!

  6. יערה הגב

    פוליטיקה ופופוליסטיקה
    יורם אילון? היה לו מה להגיד??
    דיבר מבולבל, בלי לדעת על מה הוא מדבר, והפסיק באמצע כשהבין שאין לו מה לומר.

  7. אנך לאופק. הגב

    שיר הלל לאופק.
    מספר 2 שקוראת לעצמה אביבה,מהללת ומשבחת, כמובן שהיא לא מרחוב רותם. לשון מתבלבלת עם לצון.
    דעתי-עוד קדנציה ליחיאלי. מספיק ראשי מועצה מתגלחים עלינו.

  8. כלבה הגב

    הכלבים נובחים והשיירה עוברת
    שימו לב, חלפו כבר חמישה ימים מישיבת המועצה שדנה בנושא (חלפו 10 חודשים מאז הונחה אבן הפינה לשכונה ושלושה חודשים מאז כריתת האורנים…) וכלום לא קרה! יותר נכון כלום לא קרה מצדה של המועצה. מנגד ממשיכים לרמוס את הסכם הפשרה, ממשיכים לערום ערימות עפר על גבול כפר ורדים, ממשיכים לסלול דרכים מחוץ לתחום הבנייה עצמו, ממשיכים לעבוד בשעות לא שעות מ-06:00 ועד אחרי 20:00, השטח ממשיך להיות סכנת נפשות, לא מגודר מלא במפגעים.
    ראש המועצה שלנו התחבק אתמול עם ראש עיריית מעלות בכינוס במעלות קרצו אחד לשני, טפחו על השכם – עולם כמנהגו נוהג.
    חייבים להחליף את סיון!!!

  9. לא בוחר בו הגב

    מפזר הבטחות!
    מה שתבקשו יבטיח לכם
    גבעת אורנים,רחוב מירון,איחוד עם תפן
    חלוקת גני ירק,יסגור פירצה בחרמון.
    רק תבחרו בו
    בבקשה בבקשה
    ואז הפנסיה מובטחת
    חחחחחחחחחחחחחחחחח!!!

  10. מנהל תקין הגב

    כפל תפקידים
    קראתם?
    [מן הישיבה האחרונה של המועצה]
    ,ממצאי ביקורת חיצונית—דרישה מתמשכת להפרדת תפקידי
    גזבר ומ”מ מזכיר
    תפקידים שממלא
    אילן עמרם,
    מה עושה ועדת ביקורת?מה עושה סיון?
    נכון-כלום!
    לסיון חוקים משלו!!!

  11. צחי הגב

    התנגדות למעלות

    אנחנו לא עיוורים
    אנחנו לא טפשים
    אנחנו שומעים

    האם ראש המועצה יכול לעמוד נגד שלמה???
    או גד אחרם???
    הצחקתם אותי
    ניפגש חרי ה22 לאוקטובר
    הפתקים הנכונים ינצחו

  12. MarioKeerm הגב

    buy viagra johor
    buying viagra online guide
    buy viagra 100mg
    viagra sale lloyds pharmacy

השארת תגובה

גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן